En una reciente y muy importante Sentencia (Sentencia 168/2023, de 22 de noviembre), el Tribunal Constitucional ha puesto punto y final a la normativa de la Comunidad Valenciana que desde el año 2014 había suspendido la posibilidad de solicitar la expropiación rogada o por ministerio de la Ley de aquellos suelos que destinados por el Planeamiento a fines públicos (Sistemas Generales, Suelos Dotacionales) no había sido expropiados transcurrido el plazo de 5 años desde la aprobación del planeamiento, en consonancia con lo establecido en la legislación estatal del suelo de 1978 que en este punto se mantiene vigente y tiene la consideración de legislación básica que debe ser igual para todos los ciudadanos en el territorio español.
Esta Sentencia es un ejemplo de como hacer justicia pues las intenciones de la Comunidad Valenciana de suspender indefinidamente la expropiación rogada han sido cortadas de raíz por considerar la suspensión de plazos para su solicitud de manera indefinida, iniciada el 1 de enero 2017 y mantenida hasta el 31 de diciembre de 2023, de no ser por esta Sentencia, es contraria al principio de seguridad jurídica y sobre todo contraria al derecho de propiedad consagrado por el artículo 33 de la Constitución.
Os dejamos el enlace aquí: https://hj.tribunalconstitucional.es/HJ/es/Resolucion/Show/29836
Desde este despacho, somos expertos en expropiaciones rogadas y hemos cosechado importantes éxitos, siendo un importante ejemplo la Sentencia del propio Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en la que hemos multiplicado por casi 5 veces el valor inicial del suelo. Podéis descargarla en pdf.